礦業(yè)權評估基本程序
根據各礦業(yè)權市場主體在礦業(yè)權評估過程中主導地位的變化,可以將礦礦業(yè)權評估分解為三個階段:
一、委托評估階段
在這一階段,主導者是評估委托人和評估機構,管理的主要內容是委托程序和內容。《探礦權采礦權評估管理暫行辦法》對評估委托人、評估機構和委托程序作了規(guī)定。
1. 委托評估人和評估委托人
委托評估人:一般為有權出資探明礦產地礦業(yè)權的權利人(礦業(yè)權出讓管理機關和礦業(yè)權人)。此外的相關人委托評估礦業(yè)權是其自己的權利和選擇,但后續(xù)程序有別于權利人。
評估委托人:必須具有國土資源部認定的礦業(yè)權評估資格的機構才能接受委托。
2. 委托程序的規(guī)定
委托、受托是通過雙方鑒定的合同書(委托人的委托書)建立的服務經濟關系和法律關系。委托人有權自己選擇礦業(yè)權評估機構,評估管理機關不予指定,其他人無權干涉。
委托人應向委托機構說明評估目的、委托評估對象、范圍、權屬情況、投資性質等
評估委托合同書明確委托的評估對象、評估基準日、雙方的權利、義務和承諾事項、法律責任等。
二、評估階段
(一) 準備工作
(1) 聽取委托人對評估對象的詳細情況介紹。
包括:評估對象的登記變動史和評估史,地質工作歷史沿革,不同階段的工作時間、工作單位、工作性質、勘察成果、投資性質和數額。
(2) 評估人員到現場勘察礦業(yè)權的情況。
(3) 調查收集當地礦產品的市場交易情況和價格。
(5) 歸納、整理資料,核實數據和材料。
(二) 評定估算
(三) 定稿
三、評估結果確認或備案階段
采礦權評估需要哪些資料
一、礦山地質資料類:
1、采礦許可證和生產許可證;
2、地質報告,包括地質圖(附采礦權范圍圖)、典型勘探線剖面圖、主礦體儲量計算圖、典型的鉆孔柱狀圖、采礦井巷工程分布圖(包括采空區(qū)的分布);
3、儲委或地礦局審查決議;
4、儲量評審認定書、占用儲量登記書、生產礦山儲量動態(tài)表、儲量套改等文件;
7、申請變更采礦許可證重新劃定礦區(qū)范圍的生產礦山,另應提供礦產開發(fā)利用說明和地礦主管部門《劃定礦區(qū)范圍批復》。
二、單位概況
單位、公司經營情況介紹;礦山沿革及開采現狀
三、法律性文件
1、單位、公司法人營業(yè)執(zhí)照;
2、公司章程;
3、公司有關情況報告及上級主管部門的批復文件。
四、會計報表資料
1、資產負債表;
2、損益表;
4、產品銷售價格,單位成本構成明細表,近幾年礦山開采量,開采回采率、礦石貧化率、選礦回收率等三率指標統(tǒng)計表等;
5、其他有關的技術經濟統(tǒng)計表。